Chi siamo
La A&A Investment Solutions Srl, fondata nel 2021 da Alberto Perdon, amministratore unico, si dedica allo sviluppo immobiliare con l’obiettivo di riqualificare immobili esistenti e posizionarli sul mercato. Dopo anni di studi nel settore e di operazioni immobiliari come persona fisica, Alberto Perdon ha creato un Team di professionisti, tra cui Avvocati, Tecnici, Ingegneri, Architetti, Commercialisti, Notai, squadre Edili, Idraulici, Elettricisti e Posatori.
La società opera principalmente a Padova concentrando l’attenzione su quartieri ad alta richiesta, ma si avvale anche di segnalatori in varie città del Veneto. La A&A Investment Solutions Srl è in costante sviluppo ed espansione.
Cosa facciamo
Avvalendoci di figure importanti, come gli agenti immobiliari radicati nel territorio e nelle micro zone, e sfruttando la loro competenza,
individuiamo appartamenti con potenziale di riqualificazione per aumentarne il valore commerciale. Realizziamo operazioni ad alto
rendimento in tempi rapidi, basandoci sulla domanda di mercato, dai bilocali ai penta locali. Oltre a ciò, effettuiamo cambi di destinazione d’uso, da ufficio/negozio a residenziale e frazionamenti di ampi immobili.
Forniamo abitazioni rispondenti alle esigenze attuali e alle ultime tendenze, grazie a aggiornamenti continui sulle novità dei materiali e delle necessità abitative.
Come lo Facciamo
Il nostro approccio Etico, si concentra esclusivamente sulla riqualificazione, evitando la cementificazione. Questo ci ha
permesso di specializzarci nelle zone adiacenti ai centri urbani, comprendendone le reali esigenze e i prezzi di mercato. Ogni
nuova collaborazione abbraccia questo spirito e diventa parte integrante del nostro Team.
Contiamo sulla preziosa collaborazione di Investitori che credono fermamente nei nostri progetti di sviluppo, apprezzando la rapidità con cui concludiamo le operazioni, unita all’esperienza maturata nel settore.
Track Record
Le operazioni fin qui sviluppate, si sono chiuse positivamente con un ritorno non al di sotto del 27% ( ROI ) e con una tempistica massima di 13 mesi. Questo risultato include transazioni tradizionali di compravendita, cessione di
preliminari e cambi di destinazione d’uso. Gli investitori hanno partecipato attraverso contratti di Associazione in partecipazione e co- intestazione dell’immobile destinato all’operazione. Inoltre abbiamo gestito con successo un progetto di reddito da affitto per stanze destinate agli studenti, coprendo
l’intero processo, dalla ricerca dell’immobile alla ristrutturazione, agli arredi e alla gestione degli affitti.
Ecco alcune operazioni svolte :
Operazione di Compravendita
Via Palermo, 50 Padova – Durata operazione 12 mesi – ROI Operazione: 29%
Operazione con cambio di destinazione d’uso.
Via Ognissanti, 30 Padova – Durata operazione 11 mesi – ROI Operazione: 63%
Operazione di Compravendita.
Via Bari, 17 Padova – Durata operazione 5 mesi – ROI Operazione: 41%
Operazione in Cessione del Preliminare.
Via Rocca, 30 Padova – Durata operazione 10 mesi – ROI Operazione: 145%
Operazione di Compravendita.
Via Pilotto, 5 Bis Padova – Durata operazione 8 mesi – ROI Operazione: 38%
